造价咨询是什么

造价人，你整天忙忙碌碌，你也游走于开发商、承包商、造价事务所和设计院之间，那么你是否驻足停留片刻思考一下，你属于哪个行业?你以下是小编为您整理的造价咨询是什么的相关内容。

项目立项阶段

1、提供建设项目前期各项费用的咨询服务;2、初步设计方案的分析、比选，提供方案选取建议;3、编制、审查建设项目可行性研究报告;4、编制、审查项目投资估算;5、编制、审查设计概算。

项目设计及招、投标、施工合同管理阶段

1、施工图设计方案的优化比选;2、各类工程项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购招标投标的代理;3、编制、审查工程项目的招标控制价;4、编制、审查工程项目的工程量清单;5、编制、审查工程预算，提供工程审核预算报告;6、施工合同条款的审查、管理建议。

项目实施阶段

1、施工单位的资质审查;2、施工方案的审查;3、施工阶段全过程工程造价控制、动态成本控制;4、编制审查工程竣工结算、决算，提供竣工结算审核报告。

收集资料—现场勘查—与委托方沟通—根据资料作出初步咨询结果—与委托方沟通征求意见—调整咨询结果—与施工方核对—定案出具咨询报告书。

工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务。工程造价咨询服务的主要内容：项目可行性研究、投资估算、项目概算、施工图预算、工程结算的编制和审核;工程量清单、招标控制价、投标报价的编制和审核;变更、签证及索赔费用的认定;项目全过程的造价控制;司法鉴定;提供工程造价信息服务等。

造价人相当于古代的帐房先生，其工作重心围绕“价”：定价、谈价、核价和控价。你所涉及的标的动辄上亿几亿甚至几十亿，你责任重大，你的立场你的倾向你的态度你的职业道德你的专业水准对造价产生终极影响。你对数字十分敏感，你的职业性让你对与造价有关的量、费、税、价格和工艺等了如指掌。你掌握造价的控制方法，你博学多才，你洞察秋毫，你明辨是非，你利用你的专业技能为客户和雇主创造价值，你有时不可或缺，有时却如多余人。虽然有时“人在江湖身不由己”，但你洁身自好，既与他们周旋，又与他们保持距离。一切都是为了维护职业的尊严，是在证明造价不等于“造假”。

造价咨询业属于现代服务中哪个小类

造价咨询业属于现代服务中第6类中第(2)(3)小类：鉴证咨询服务。如果造价咨询公司业务种类多，如提供造价服务又提供信息服务，那么其他服务种类中也有它的影子。服务业的增值税率统一为6%。低于建筑业和房地产业，大概是考虑服务业是轻资产，没有大宗材料设备等进项税额抵扣，哦，财政部考虑得真周到。

(1)认证服务，是指具有专业资质的单位利用检测、检验、计量等技术，证明产品、服务、管理体系符合相关技术规范、相关技术规范的强制性要求或者标准的业务活动。

这个好像与造价关系不大，造价人“套价”叫“计价”，“算量”也叫“计量”，但不属于认证服务的“计量”，虽然语义分析上是一回事，但所指却大不相同。计量归属检测，或两者并行，从事计量的单位一般叫计量检测公司或计量测试中心等，如油罐容积检测系统对罐内容积进行精确计量，实现完善的库存管理和进销存封闭控制。而工程造价的算量，我不说你们都知道，就是计算和统计工程量。

(2)鉴证服务，是指具有专业资质的单位受托对相关事项进行鉴证，发表具有证明力的意见的业务活动。包括会计鉴证、税务鉴证、法律鉴证、职业技能鉴定、工程造价鉴证、工程监理、资产评估、环境评估、房地产土地评估、建筑图纸审核、医疗事故鉴定等。

其实我们造价工作只是其中的一小部分，想想我们太渺小了，不到十分之一，从业人员也只有区区百万，行业太小众了，属于“小而美”，“小而专”一类。但工程造价鉴证的内容极丰富，各行各业如制造业、房地产业、文化产业等和公路、铁路、水利、机场等基础设施以及政府、学校、医院、图书馆、体育场馆、广场、公园等公共设施都要投资建设，凡建设必有工程，凡工程必涉造价，造价里边又细分很多专业。且建设规模巨大，中国每年新建的房屋面积约占到世界总量的50%，造价咨询的业务量还是蛮可观的。中国未完成城市化进程，基础设施落后，公共设施不足，所以，未来很长一段时间，基本建设仍将维持增长，造价咨询业务还会源源不断。这样的宏观分析造价人应该吃定心丸了。我从不用心灵鸡汤而是客观理性的分析和逻辑的力量让读者受益。

我们造价咨询业务来源通过投标和委托的方式获得，造价咨询服务面向的对象不只限于建设单位，也可以接受建筑单位委托，建设单位和建筑单位的市场主体地位是平等的。造价咨询持客观公正独立的立场，不能偏向任何一方，谁委托为谁服务，但不能是谁委托为谁说话，也不是站在谁的立场。一旦持有立场，你的报告和结论就不会客观公正。

(3)咨询服务，是指提供信息、建议、策划、顾问等服务的活动。包括金融、软件、技术、财务、税收、法律、内部管理、业务运作、流程管理、健康等方面的咨询。

工程造价有两种含义，则工程造价管理的含义也有两种:一是指建筑安装投资费用管理;二是指工程价格管理。工程造价确定依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。

建设投资费用管理属投资管理范畴，是指为了达到预期投资效果(效益)，对建设工程的投资行 为进行计划、预测、组织、指挥和监控等一系列活动;是为了实现投资的预期目标，在拟订的规划、技术方案条件下，预测、计算、确定和控制工程造价及其变动的 系统活动。这一含义应当同时涵盖宏观和微观两个层次的项目投资费用管理。

工程价格管理属价格管理范畴。社会主义市场经济条件下的价格管理分为两个层次:在微观层次 上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞争的系统活动;在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要 求，利用法律、经济和行政等手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

工程建设关系国计民生，且今后我国政府投资的公共、公益性项目仍然占据相当比例。国家对工 程造价的管理，不仅要承担一般商品价格的宏观调控职能，而且在政府投资项目上也要承担着微观主体的管理职能，这种双重管理职能是我国工程造价管理的一大特 色，由此可见，制定不同的管理目标和采取不同的管理方法是我国工程造价管理发展的必然趋势。