实行工程量清单计价应该注意的问题

　　实行工程量清单计价应该注意的问题

　　工程量清单计价表格

　　工程量清单计价包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定与调整和办理工程结算等。其中标底的编制依据主要是建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法，而报价编制的主要依据是企业定额和市场价格信息 。

　　工程量清单计价的标准格式包括:封面、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作费表、分部分项工程量清 单综合单价分析表和措施项目费分析表。各表格之间的关系如下图所示。工程量清单计价表的核心是各类表格中的单价、合价以及计价问题。

　　编制工程量清单计价表格时应注意以下问题:

　　(1)单位工程费汇总表:单位工程费汇总表根据分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计金额以及有关规定计算出的规费和税金合计填写。

　　(2)分部分项工程量清单计价表:分部分项工程量清单的综合单价不得包括招标人自行采购材料的价款，但应考虑对管理费、利润的影响。

　　(3)措施项目清单计价表:招标人提出的措施项目清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的特殊情况，因此投标人在报价时，可以根据本企业的实际情况增加措施项目内容报价。

　　(4)其他项目清单计价表:其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承包人实际完成的工程内容结算，剩余 部分仍归招标人所有。

　　(5)分部分项工程量清单综合单价分析表:该表主要根据工程内容和单价构成对综合单价进行分析。措施项目费分析表与此类似。

　　(6)零星工作费表。编制零星工作费表时应注意的问题包括:

　　①招标人提供的零星工作费表应包括详细的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量;
　　②综合单价应参照规范规定的综合单价组成，根据零星工作的特点填写;
　　③工程竣工，零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算。

　　(7)工程量变更及计价。合同中综合单价因工程量变化，除合同中另有约定外按照下列方法确定:

　　①清单漏项或设计变更引起的新增项目，相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据;
　　②设计变更引起的工程量增减部分，未超过合同约定幅度的，执行原有单价，超过部分，其单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。