商铺租赁费怎么做会计分录-租赁税率-怎么做账

发生租赁费且取得对应发票时：借：预付账款——租赁费(或长期待摊费用科目)、应交税费——应交增值税(进项税额)，贷：银行存款;按期摊销租赁费时，借：管理费用——租赁费，贷：预付账款——租赁费。

1、发生租赁费且取得对应发票时

借：预付账款——租赁费(或长期待摊费用科目)

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款

2、按期摊销租赁费时

借：管理费用——租赁费(根据费用所属部门计入相关科目)

贷：预付账款——租赁费(或长期待摊费用科目)

3、期末结转租赁费时

借：本年利润

贷：管理费用——租赁费

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目进行核算;预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用”科目进行核算。按期摊销房租时，应计入“管理费用”科目或根据费用所属部门计入相关科目，期末通过“本年利润”科目进行房租费用结转。

1、商铺租赁的税率分为好几种，其中有房产税，它会按照12%租出去。如果商铺的拥有者将房子租出去了，需要按照每月的租金收入12%来缴纳，从签订了租赁合同的第2个月就要开始交税费了。

2、另外还有营业税，按照相关的规定税率是5%，它的计算公式就是通过每月的租金收入再乘以5%手。同时还有城建税，按照营业税的费用作为收费的依据，有三种不同的档次，分别是1%，5%和7%。

3、还有的就是教育费附加，当然并不是所有的商铺都需要缴纳。还有个人所得税，如果超过了4000元就要缴纳，一般会按照20%的税率来收取，所以就会根据每月的租金收入再乘以20%，也是从租赁合同签好之后的第2个月开始收取。如果在4000元以下，扣除800元作为税费。

不交税有哪些后果：

1、生活中充斥着很多的税费，这些税费都是上交国家的，而如果不按照规定缴纳税费，纳税又是每个居民应该的义务。如果个人拖欠或者拒交属于违法的行为。轻的就是进行罚款，比较严重的，可能就会上升到刑事的责任。

2、当然具体的情况还需要根据个人的情节才能够决定，有的是故意性的或者欺诈性的，使得国家税收遭到了严重的损失，处罚的标准就会非常严重。

支付房租费会计分录的会计分录分为两种情况：

如果房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租

贷：库存现金/银行存款

在一次性支付一年房租时：

借：预付账款-房租

贷：库存现金/银行存款

什么是预付账款：

预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。

预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

作为流动资产，预付账款不是用货币抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。借方登记企业向供货商预付的货款，贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款，期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款;本科目期末借方余额，反映企业预付的款项;期末如为贷方余额，反映企业尚未补付获得商品和劳务的款项。