企业房租支出怎么做会计分录

企业房租支出的会计分录为：借：预付账款——租金，贷：银行存款;如果房租按月摊销时：借：管理费用等(根据受益单位记入)，贷：预付账款——租金。

支付房租费用的相关会计分录：

1、如果预付全年的房屋租金

借：预付账款——租金(新准则已取消待摊费用科目)

贷：银行存款或库存现金

如果房屋租金按月摊销时：

借：管理费用或制造费用(根据受益原则,按使用部门记入)

贷：预付账款——租金

2、如果企业只是支付当月的房租租金

借：管理费用或制造费用——租金

贷：银行存款或库存现金

租房是属于办公用的，则计入管理费用-租赁费;属于生产用的，则计入制造费用-租赁费;属于商业用的，则计入经营费用-租赁费;属于销售用的，则计入销售费用-租赁费。

租房费用要不要摊销，主要看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金，不是的前提下，可以不摊销;如果是，则最少要按年度来摊销。实际上，比较规范的企业按月来摊销。

1、预付房租时

借:预付账款

贷:银行存款

2、摊销时

借:XX费用-租赁费

贷:预付账款

房租会计分录怎么做

1、收到租金

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

2、计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

3、支付租金

借：预付账款

贷：银行存款

4、确认费用

借：管理费用

贷：预付账款

房屋租赁主要涉及的税种包括：增值税、附加税、房产税、印花税。

一、增值税

增值税一般纳税人出租：

1、2020年4月30日之前取得的不动产，可以选择适用简易计税的方法，以5%的征收率计算缴纳应纳税额。

2、2020年4月30日以后取得了的不动产，应当按照3%的预征率。

增值税小规模纳税人出租(不含个人)：

1、小规模单位以5%的征收率计算应纳税额。

2、个体工商户以5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其他个人(自然人)：

1、住房外的不动产，适用5%的征收率。

2、住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

二、附加税

教育费附加为3%;地方教育费2%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。

三、房产税

房产税是向产权所有人征收的，征税对象为房屋，计税依据为房屋的计税余值或租金收入。

纳税人出租不动产的，应于出租房产的次月起，缴纳房产税，应纳房产税=月租金×12%。

四、印花税

个人出租自有房屋，凡用于生产经营的，应在签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花。